Çevreye özen göstermenin önemi, dünya çapında giderek artan bir şekilde birinci öncelik haline geldi. Düzenlemeler ve sosyal beklentiler daha katı hale geldikçe, altyapımızı – binalardaki enerji tüketiminden başlayarak – geleceğe hazır hale getirmek ilk adım olacaktır.
Bir bina sahibinin veya tesis yöneticisinin, bina performansını iyileştirirken enerji verimliliğini artırmak ve binanın karbon ayak izini azaltmak için odaklanabileceği dört temel strateji vardır:
Güçlendirilmiş Kontrol Çözümleri
HVAC kontrollerini geliştirin
Binanın boyutu ne olursa olsun, daha iyi kontrol sistemleri ile HVAC cihazları optimize edilebilir. Milyonlarca eskimiş ve verimsiz cihaz için kontrol sistemini basitçe yenilemek, bina sahibi için bütçe dostu iken müteahhitler için de kurulumu ve yönetimi kolay bir çözümdür. Geliştirilmiş kontrol çözümleri, küçük ölçekteki veya düşük karmaşıklıktaki binalar için performansı artırmanın kolay bir yoludur.
Daha büyük bina sistemleri içinse, piyasaya yeni sunulan kontrol cihazları kullanılabilir. Bu cihazlar yeni ve birbirinden farklı sistem konfigürasyonlarına uyum sağlamak için daha fazla işlem gücüne ve esnekliğe sahiptir. Boş alanlarda hareket sensörleri, gereksiz enerji kullanımını azaltmak için aydınlatmayı kapatıp oda sıcaklığı ayarlarını değiştirerek, her bir oda özelinde otomasyona olanak tanır ve verimliliği artırır. Aydınlatma ve gölgeleme kontrolü, binanın doğal ortamından etkin bir şekilde yararlanarak verimlilik kazanımları sağlar.
İyileştirilmiş Proje Şartnameleri
Standartlaştırılmış HVAC ardaşık kontrollerini benimseyin
Tasarlanan her bina benzersiz olduğundan, verimlilik bilgisini projeden projeye taşımak daha zordur. Tek tip çalışma dizileri, bir binanın HVAC sisteminde enerji verimliliğini ve performansını en üst düzeye çıkarmaya yardımcı olur. ASHRAE, mühendislerin bina sistemleri için daha iyi proje şartnameleri hazırlamalarına yardımcı olan Guideline 36’yı yayınladı.
Guideline 36, enerji optimizasyonu için ASHRAE 90.1, konfor standartları için ASHRAE 55 ve iç mekan hava kalitesi (IAQ) hakkındaki ASHRAE 62.1 de dahil olmak üzere bir projecinin karşılaması gereken farklı ASHRAE standartlarını konsolide ederek iyi bir enerji optimizasyonu dengesi sağlar. Guideline 36, üreticilerin optimize edilmiş HVAC verimliliği için çözümler sunmasına, uygulamalar geliştirmesine ve test etmesine olanak sağlar.
Enerji Tüketimini Dengeleyin
BAS ile bina performansı görünürlüğünü artırın – Bina otomasyon sistemi (BAS) ile elektrik kullanım miktarının izlenmesi, bina sakinlerinin konforunu sağlarken enerji tüketimini dengelemeye yardımcı olur. Tam entegre bina yönetim sistemleri, enerji tüketimi eğilimlerinin kolay görselleştirilmesini sağlar ve maliyetli sorunları azaltır.
Kiracı doluluk programıyla senkronize edilebilen BAS ile yapılacak HVAC planlaması, ısıtma, havalandırma ve klima kullanımını koordine ederek enerji tüketimini de azaltabilir. Programları ve takvimleri entegre ederek BAS, kullanılan alanlarda HVAC, aydınlatma ve gölgelendirmeleri otomatik olarak ayarlarken, kullanılmayan ortamlarda kapatabilir.
BAS ile kontrol edilen binalarda, performans ve enerji verimliliğini optimize etmek için toplanan bu verilerin nasıl kullanılacağı da eşit derecede önemli bir konudur. Bu verilerin anlık gösterge ve grafiklerin ötesinde, ileriye yönelik eyleme geçirilebilir bir fikir verme şansı da vardır. Örneğin, bina verileri, ilave bir performans eklemek için bulut tabanlı bir arıza tespit ve teşhis (FDD) programına aktarılabilir.
Öngörülebilir Hata Algılama
Öngörülebilir hata algılama ve aktif görselleştirme, bir sorun oluşmadan önce olası tehditleri görmeye yardımcı olan kural tabanlı parametreler aracılığıyla son kullanıcılara uyarılar sağlar. Akıllı binalar otonom olma yolunda ilerlemeye devam ettikçe ve bina veri toplama noktaları arttırıldıkça, o binanın konforunu, üretkenliğini ve enerji verimliliğini Yapay Zeka (AI) aracılığıyla geliştirmek için o kadar fazla veri kullanılabilir.
Yapay zekayı binalara tam olarak nasıl uygulayabileceğimizi henüz yeni yeni öğrensek de, bina verilerini kullanmak, sistem bileşenlerinde eyleme geçirilebilir ayarlamalar yapmak için gerçek zamanlı tahminleri güçlendirecektir. Bina veri yönetimini iyileştirmek göz korkutucu bir proje olmak zorunda değildir.
HVAC Enerji Tüketimi
Hidronik sistemlerde hassas kontrol için doğru vanaları kullanın – Hidronik akış optimizasyonu, bina verimliliğini, operasyonel performansı ve genel konforu artırırken HVAC enerji tüketimini %30’a kadar azaltmanın başlıca yoludur. Basınçtan bağımsız kontrol vanaları daha yüksek kontrol doğruluğuna sahiptir ve aşırı veya eksik ısıtma veya soğutma enerjisi beslemesini önleyen regülasyon akışını basitleştirir.
Mevcut stratejilerden vaz geçmeden, bina performansını ve verimliliğini artırmak, karbondan arındırma yolunda gözden kaçırılmaması gereken bir adımdır. Bir bina sahibi için, mülkün gerçek potansiyelini ortaya çıkarmaya yardımcı olabilecek bir çözüm sağlayıcı ile çalışmak önemlidir.
Enerji Kullanımını Kontrol Etmek
Bina verimliliği konusunda oldukça bilgili ve eksiksiz bir çözüm oluşturmak için tüm donanım ve yazılım yelpazesine erişimi olan bir hizmet sağlayıcı ile çalışın. Bu sayede, enerji kullanımını izlemek, kontrol etmek, HVAC ekipmanını optimize etmek ve enerji maliyetlerini azaltarak binanızın değerini artırmak için ihtiyaç duyduğunuz eksiksiz bir cihaz ve teknoloji kombinasyonu elde edebilirsiniz.
Bir binanın kendine özel yaşam döngüsüne uyarlanmış, güvenilir HVAC cihazları, otomasyon kontrolleri ve yazılım çözümleriyle desteklenmiş yaklaşımlar sayesinde, binanızı konfordan veya kullanıcı memnuniyetinden ödün vermeden enerji açısından verimli ve yüksek performanslı yeşil bir makineye dönüştürebilirsiniz.
